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SERVICE

BUCHHALTUNG

Die Buchhaltungsabteilung ist mit Buchhaltern und Bilanzbuchhaltern besetzt, welche - un­ter­stützt durch die jahrzehntelang ausgereifte, spezielle Software für Immobilienverwaltungen - eine reibungslose, pünktliche und mangellose Verrechnung gewährleisten.

Das Aufgabengebiet dieser Abteilung umfaßt unter anderem die Erfassung der laufenden Bu­chun­gen, die Durchführung des Mahnwesens, welches durch die stets tagfertige Buchhaltung optimiert wird, die Realisierung der komplexen Lohnverrechnung für Hausbesorger und Hausbediener sowie die Erstellung der einschlägigen Ab­rech­nun­gen, wie Betriebskostenabrechnungen, Hauptmietzinsabrechnungen, Er­stel­lung der Steuerbeiblätter etc. Außerdem ermöglicht die Software eine effiziente Darlehensbuchhaltung mit automatischer Restdarlehensaufteilung, was die Abwicklung vor allem bei vorzeitigen Darlehensrückzahlungen durch Woh­nung­sei­gen­tü­mer vereinfacht.

Für jede verwaltete Liegenschaft existiert ein eigenes, auf die jeweilige Haus­in­ha­bung/Haus­ge­mein­schaft lautendes Treuhandkonto, wodurch die Haus- und Woh­nungs­ei­gen­tü­mer in den Genuß einer nur Großkunden offenstehenden sehr günstigen Verzinsung kommen. Für Liegenschaften im Wohnungseigentum besteht zusätzlich ein hauseigenes Treuhandkonto ("Reparaturrücklage iSd § 16 WEG) mit einer besonders hohen Verzinsung trotz täglicher Fälligkeit. Für längerfristigere Ver­an­la­gun­gen größerer Geldmittel besteht die Möglichkeit des Ankaufs mün­del­sich­er­er Wertpapiere.